NEUF - DUPLEX - 3PP

GUY HOQUET Villejuif vous présente cet appartement de 70m² de type 4 pièces qui se compose ainsi : double séjour de plus de 40m2 ouvrant sur balcon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une de 14m² avec son balcon indépendant, salle de bains, WC indépendant, dégagement.
Possibilité de créer une 3 ème chambre comme c'était le cas à la Livraison.
Ce bien se situe à 7 minutes du métro Ligne 7 Louis Aragon, et à 15 minutes de la ligne 14. Aux pieds des commerces et du centre Nautique Louis Aragon il saura vous ravir par son exposition du séjour plein Est et son absence de vis à vis. Un studio est disponible en locations saisonnières pour les copropriétaires.
Le bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol.
Venez découvrir cet appartement avec votre agence Guy Hoquet de Villejuif.

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : à deux pas du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), à Villejuif (94800), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 5 pièces de 78,85 m². Cet appartement, exposé est-ouest, donne sur un jardin. Son intérieur se divise en quatre chambres et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en très bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied huit structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus et le métro se trouve à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland tout comme sur deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des supérettes sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 380 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 214 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 600 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cet appartement en vente.